| PARERI |
Commissione Edilizia - seduta del 25/05/2023
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- elaborati grafici comparativi delle piante e dei prospetti;
- elaborati grafici completi, stato di fatto, progetto e interventi delle sistemazioni esterne;
- adeguata relazione che inquadri l'intervento nella sua globalità, comprensiva dell'analisi storico morfologica delle cromie, specifiche sulle opere di efficientamento energetico, quali eventuali unità esterne di climatizzazione.
L'ufficio rileva la mancata indicazione del numero delle unità immobiliari legittime e le relative destinazioni d'uso.
L'ufficio evidenzia che le precisazioni riportate in merito alla conformità edilizia, non sono state esaminate né tenute in considerazione in quanto le stesse devono essere esplicitate all'interno di idoneo titolo edilizio.
Commissione Edilizia - seduta del 22/06/2023
Motivo:
La Commissione, relativamente all'edificio, esprime parere favorevole a maggioranza con le seguenti prescrizioni:
- che non siano realizzate le aperture esterne ad oblò;
- che gli scuri siano realizzati in legno siano con fattura tradizionale, senza contro telai, e verniciati in verde, che si presume essere l'originaria cromia;
- che lo sporto di gronda sia mantenuto con tipologia tradizionale con travetto passa fuori in ordine al contenimento dello spessore dello sporto stesso,
- che la rasatura finale del cappotto termico sia realizzata con granulometria fine, in analogia agli intonaci tradizionali;
In assenza di un'adeguata rappresentazione delle sistemazioni delle aree esterne di tutta la corte, il relativo parere rimane sospeso.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. L'ufficio evidenzia che le precisazioni riportate in merito alla conformità edilizia, non sono state esaminate né tenute in considerazione in quanto le stesse devono essere esplicitate all'interno di idoneo titolo edilizio.
In caso di presentazione di idoneo titolo, l'ufficio segnala che dovrà essere verificata la del progetto rispetto all'art. 73 del R.E., in particolare ai punti 3.2 e 3.3. L'ufficio segnala contrasto con l'art. 73, punto 3.4.5 del R.E. |