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| PROTOCOLLO |
N. 416941/2024 del 20/06/2024 |
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| PROCEDIMENTO |
CILA a sanatoria con opere - non residenziale |
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| STATO |
Archivio digitale |
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| DATA INIZIO |
18/10/2024 |
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| INDIRIZZO |
VIA SANTA MARGHERITA AL COLLE N. 10 / 3 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
CILA A SANATORIA NON RESIDENZIALE - opere consistenti in varianti minori
rispetto allo stato legittimo sull'intero fabbricato, edificio ad uso
direzionale |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 461968/2024 del 09/07/2024
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa ordinaria
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PG N. 739353/2024 del 18/10/2024
OGGETTO: Attestato pagamento compatibilità paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/07/2024
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse storico-architettonico ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito DM del 04/02/1955, inserito in territorio rurale della collina in un contesto naturale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale e storico-architettonico attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri storici e culturali peculiari del luogo e le qualità sceniche e panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria e ordinaria, quali modifiche estetiche sui prospetti;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse storico-architettonico previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
- per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
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| STATO CAMPIONAMENTO |
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