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| PROTOCOLLO |
N. 175400/2024 del 18/03/2024 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
13/06/2024 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIOVANNI BATTISTA GANDINO N. 51 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA AI SENSI DELL'ART 17 BIS LR 23/2004 PER REGOLARIZZAZIONE
DIFFORMITA' DOVUTE A VARIANTI IN CORSO D'OPERA A TITOLI EDILIZI REALIZZATI
PRIMA DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 10/1977 IN EDIFICIO AD USO
RESIDENZIALE E FABBRICATO ACCESSORIO AD USO AUTORIMESSE. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 326171/2024 del 14/05/2024
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa ordinaria
PG N. 371162/2024 del 03/06/2024
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PG N. 404004/2024 del 13/06/2024
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/06/2024
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente e due fabbricati accessori ad uso autorimesse classificati ES - Edifici privi di particolare interesse nei tessuti della città storica, nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, inserito in territorio urbanizzato pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri antropici e culturali peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come opere realizzate di modifiche estetiche sui prospetti e opere in copertura del fabbricato residenziale, modifiche estetiche sui prospetti e modifiche del volume di un’autorimessa e rettifica della localizzazione delle stesse nell’area cortiliva;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse culturale e testimoniale e dei fabbricati accessori ad uso autorimesse classificati ES previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
- per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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| CAMPIONAMENTO |
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| TIPO INTERVENTO |
Fattispecie non compresa in nessuna delle voci sopra elencate |
| STATO CAMPIONAMENTO |
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