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| PROTOCOLLO |
N. 365138/2024 del 04/06/2024 |
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| PROCEDIMENTO |
URB - permesso di costruire LR 15/2013 per opere di urbanizzazione |
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| STATO |
Sospeso |
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| DATA INIZIO |
30/05/2024 |
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| INDIRIZZO |
VIA UMBERTO TERRACINI (Civico da definire) (via provvisoria) |
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| OGGETTO |
PERMESSO DI COSTRUIRE LR 15/2013 per opere di urbanizzazione assegnate al lotto
D2, da realizzare all'interno del comparto R.5.3. Bertalia-Lazzaretto,
consistenti nella realizzazione di un parcheggio a nord del comparto e di
un'area verde a ridosso del lotto D2 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 27/06/2024
Motivo:
L’intervento proposto ricade in un’area tutelata ex lege ai sensi dell’art. 142, comma 1 lett. f), del D.Lgs. 42/2004 ed è oggi sottoposta a tutela paesaggistica in quanto è presente una copertura forestale ed una estensione dell'area tale da rientrare nella definizione di bosco ai sensi della norma forestale D.Lgs. 34/2018 localizzato nell'Ambito in trasformazione specializzato - n. 129 "Bertalia-Lazzaretto", in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per la realizzazione di un parcheggio pubblico e area a verde, facente parte delle opere di urbanizzazione del Lotto D2 del comparto R.5.3., non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che la proposta di trasformazione, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che l’intervento di trasformazione dell’area boscata risulti congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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