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| PROTOCOLLO |
N. 485038/2024 del 16/07/2024 |
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| PROCEDIMENTO |
SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
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| RESPONSABILE PROCEDIMENTO |
Monica Cesari |
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| STATO |
In corso |
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| DATA INIZIO |
16/07/2024 |
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| INDIRIZZO |
VIA VALLESCURA N. 45 INTERNO 0 PIANO 4 |
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| OGGETTO |
S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
consistenti in AMPLIAMENTO A SCAPITO DI TERRAZZO, REALIZZAZIONE BALCONE,
MODIFICA APERTURE ESTERNE E REALIZZAZIONE PERGOLATO REALIZZATE NEL CORSO DELLA
COSTRUZIONE NEL 1952… in
UNITA' IMMOBILIARE AD USO RESIDENZIALE PIANO QUARTO (ATTICO) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 571359/2024 del 22/08/2024
OGGETTO: trasmissione richiesta documentazione integrativa procedimento paesaggistico PG 485038/2024
PG N. 640757/2024 del 24/09/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/09/2024) - INTEGRAZIONE SU ESPRESSA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE
PG N. 650569/2024 del 26/09/2024
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/09/2024) - INTEGRAZIONE SU ESPRESSA RICHIESTA DI DOCUMENTAZIONE
PG N. 710831/2024 del 11/10/2024
OGGETTO: Comune di Bologna - Trasmissione documentazione in Soprintendenza per richiesta parere VIA VALLESCURA N. 45 PG 485038/2024
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/10/2024
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato “Edificio privo di particolare interesse nei tessuti della città storica – ES” ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito DM del 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale e attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri culturali peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato prevede opere realizzate prima del vincolo paesaggistico non eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi realizzati nell’u.i. all’ultimo piano relative a modeste modifiche in aumento dei volumi posti nella porzione nord-ovest dell’unità immobiliare, modifica in diminuzione del terrazzo, realizzazione di un balcone sul lato ovest oltre a modifiche estetiche sui vari prospetti e realizzazione del pergolato in legno a sbalzo sopra le finestre nella terrazza;
- considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri dell’“Edificio privo di particolare interesse nei tessuti della città storica – ES” previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
-per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
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