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| PROTOCOLLO |
N. 280284/2017 del 04/08/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
04/08/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'OSSERVANZA N. 34 INTERNO 0 PIANO t-1-2 |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA relativa alla Segnalazione
Certificata di conformità edilizia e di agibilità con applicazione dell'art.100
comma 4 del R.U.E. per gli immobili ad uso residenziale posti in Via
dell'ossservanza n.34 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 375628/2017 del 17/10/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via dell'osservanza 34
PG N. 405228/2017 del 08/11/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni in riferimento alla pratica PG 280284/2017
PG N. 418773/2017 del 17/11/2017
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamentosanzione pecuniaria
PG N. 446046/2017 del 07/12/2017
OGGETTO: rettifica sanzione pecuniaria
PG N. 448905/2017 del 11/12/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/12/2017) - ottemperanza ordinanza
PG N. 450878/2017 del 12/12/2017
OGGETTO: Rilascio attestato pagamanto sanzione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 450901/2017 del 12/12/2017
OGGETTO: Comunicazione alla Procura della Repubblica di conclusione procedimento accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 84861/2018 del 26/02/2018
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/02/2018) - assolvimento imposta bollo
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 26/09/2017
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite in difformità dalle concessioni edilizie PG 606229/87 (abitazione) e PG 11251/88 (autorimessa), riguardano modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche all’autorimessa e alla sistemazione esterna dell'area cortiliva pertinenziale, ad esclusione dell’installazione della pompa di calore e relative canalizzazioni, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate con esclusione della pompa di calore e relative canalizzazioni non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico a condizione che sia rimossa la pompa di calore e le relative canalizzazioni o che in alternativa alla rimozione siano opportunamente mitigate con cromie del medesimo colore dell’edificio.
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