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| PROTOCOLLO |
N. 245218/2017 del 06/07/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
06/07/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA VALVERDE N. 18 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento esterno di realizzazione di nuovo ingresso condominiale e nuova
scala esterna, previa demolizione di quella esistente e di due garage
interrati. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 272466/2017 del 31/07/2017
OGGETTO: Richiesta di sospensione del procedimento a seguito del parere contrario CQAP (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/07/2017)
PG N. 272472/2017 del 31/07/2017
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione accoglimento richiesta sospensione procedimento relativa alla richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria PG N. 245218 del 06/07/2017
PG N. 291824/2017 del 21/08/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/08/2017) - Integrazione Disegni, relazione tecnica e Viste 3D
PG N. 311634/2017 del 06/09/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via valverde 18
PG N. 423794/2017 del 21/11/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 438068/2017 del 01/12/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 245218/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/07/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto l’intervento così come proposto a causa della prevista pavimentazione sovrastante il locale autorimessa produce una significativa modifica della percezione del fabbricato nel contesto già attualmente sproporzionato all’interno di un lotto di esigue dimensioni e pertanto l’ulteriore riduzione degli spazi verdi risulta eccessivamente impattante.
Commissione Integrata - seduta del 31/08/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- vista la nuova proposta progettuale pg 291824/2017;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di autorimessa pertinenziale e modifica ingresso condominiale nell’edificio residenziale non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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