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| PROTOCOLLO |
N. 184755/2017 del 23/05/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
23/05/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEGLI SCALINI N. 23 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di Variante in C.O. per opere consistenti in eliminazione di scala
esterna e modifiche all'accesso carrabile all'interrato del fabbricato
denominato "Edif. F"ad uso residenziale. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 191375/2017 del 26/05/2017
OGGETTO: richiesta di integrazioni alla PG 184755/20
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/07/2017) - 2°Integrazione a seguito di espressa richiesta di documentazio
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OGGETTO: trasmissione documentazione integrativa via Degli Scalini
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OGGETTO: RILASCIO DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
PG N. 454501/2017 del 14/12/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 25/07/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l'intervento per la realizzazione di modifiche del fabbricato residenziale denominato “F”, consistenti nella mancata realizzazione di scale esterne ed installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura, mancata realizzazione di due griglie di aerazione dell'interrato, modifiche all'interrato per mancata realizzazione di accesso carrabile sul lato nord-ovest ed apertura dell'accesso sul lato nord-est con modifica della morfologia del terreno e collegamento allo stradello esistente, oltre all'installazione di parapetto in legno, in variante alla pratica P.G. 129618/2016, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che vengono valutate correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, risultando l’intervento congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e correttamente inserito nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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