| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 171448/2017 del 16/05/2017 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata |
| |
|
| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
| |
|
| DATA INIZIO |
16/05/2017 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 36 INTERNO 1 PIANO t,1 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di manutenzione straordinaria (senza incremento di volumi e
superfici) per opere consistenti in modifiche all'area cortiliva esterna e
lievi modifiche prospettiche (trasformazione da finestra a portafinestra) in
unità immobiliare e sue pertinenze esclusive ad uso residenziale poste al piano
terra e primo interno 1 |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 183577/2017 del 22/05/2017
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa alla PG 171448/2017
PG N. 209799/2017 del 09/06/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/06/2017) - Integrazione come da Vs. richiesta PEC del 22.05.17
PG N. 219853/2017 del 16/06/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via delle rose 36
PG N. 248905/2017 del 10/07/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 255168/2017 del 14/07/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/07/2017) - assolvimento marca da bollo per rilascio atto
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/06/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica all’area cortiliva esterna con lievi movimenti di terra e recinzioni e lievi modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio principale e sue pertinenze a servizio della unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano terra e primo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, con le opportune scelte materiche e cromatiche, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti, con le opportune scelte materiche e cromatiche, non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che il tappeto in erba sintetica venga realizzato con erba naturale o in alternativa venga proseguita la pavimentazione. |
| |
|
| |
|