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| PROTOCOLLO |
N. 156485/2017 del 04/05/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
04/05/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA LETIZIA N. 16 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di realizzazione di vano tecnico completamente interrato posto
esternamente al
sedime dell'edificio a servizio dell'immobile ad uso residenziale U1 sito in
via Letizia n.16. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 175882/2017 del 17/05/2017
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa alla PG 156485/2017
PG N. 217465/2017 del 15/06/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/06/2017) - vs. richiesta integrazione
PG N. 240678/2017 del 04/07/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via letizia 16
PG N. 332298/2017 del 19/09/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 428924/2017 del 24/11/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 156485/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 27/06/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un area pertinenziale di un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare integrato nell’area urbana, in un contesto paesaggistico caratterizzato da ville ed edifici storici di pregio oltre che dalla vicinanza al parco del Giardini Margherita.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di vano tecnico interrato posto esternamente al sedime dell’edificio ed a servizio di unità immobiliare ad uso abitativo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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