| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 79068/2017 del 02/03/2017 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
02/03/2017 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA CROCE DI CAMALDOLI N. 3 INTERNO 3 PIANO 2° |
| |
|
| OGGETTO |
ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità alla pratica P.G. 41653/1992 (verbale Polizia Municipale n. 109/2016
del 28/04/2016 P.G. 139436/2016) e opere realizzate prima dell'imposizione
del vincolo paesaggistico |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 88577/2017 del 09/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 09/03/2017) - Integrazione e sostituzione di documentazione
PG N. 121582/2017 del 04/04/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parer, via c. di camaldoli 3
PG N. 209734/2017 del 09/06/2017
OGGETTO: Espressione parere favorevole con prescrizioni della Soprintendenza
PG N. 230154/2017 del 26/06/2017
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 273603/2017 del 31/07/2017
OGGETTO: Rilascio attestato pagamento sanzione accertamento compatibilità paesaggistica
PG N. 275615/2017 del 02/08/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - rilascio accertamento compattibilità paesaggistica PG. 79068-2017 - Via Croce di Camaldolo 3
PG N. 333791/2017 del 20/09/2017
OGGETTO: Comunicazione alla Procura della Repubblica di conclusione procedimento accertamento compatibilità
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/03/2017
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato le difformità realizzate in parte prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico in difformità dalla Licenza Edilizia, consistenti nella realizzazione di modifiche alle forometrie delle facciate dell'edificio residenziale ed alle finiture dei balconi, ed opere in parte in difformità ed in assenza di autorizzazione paesaggistica, consistenti nella modifica di una tettoia a copertura di un balcone, realizzazione di pensilina a sbalzo a protezione di un altro balcone, installazione di due unità esterne moto-condensanti sui due balconi;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico, ad esclusione del gocciolatoio della pensilina a sbalzo e della canalina delle tubazioni dell'unità esterna moto-condensante presente nel medesimo balcone; il gocciolatoio dovrà essere sostituito con un pluviale a filo parete del medesimo materiale/colore delle tubazioni esistenti, riguardo le canaline dell’unità moto-condensante dovranno se possibile essere collocate a terra semplificando il percorso, diversamente dovranno essere tinteggiate del medesimo colore della parete esterna. |
| |
|
| |
|