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| PROTOCOLLO |
N. 75850/2017 del 28/02/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
28/02/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA CASTIGLIONE N. 154 PIANO t-1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione straordianria per opere consistenti in modifica
bucature esterne, realizzazione lucernai e comignolo e cappotto esterno in
unità ad uso U1a piano t-1 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 78579/2017 del 02/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/03/2017) - sostituzione ed integrazione di documentazione
PG N. 104650/2017 del 22/03/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via castiglione 154
PG N. 152892/2017 del 03/05/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 75850/2017
PG N. 157481/2017 del 05/05/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 163432/2017 del 10/05/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 75850/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/03/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare nei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale per apertura e modifiche di forometrie, sostituzione di vetrata con lieve modifica, installazione di cancelletti di sicurezza, realizzazione di cappotto esterno sulla facciata nord, apertura di lucernari ed installazione di comignolo sulla copertura, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra e primo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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