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| PROTOCOLLO |
N. 74330/2017 del 27/02/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
27/02/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI S.LUCA N. 29 INTERNO 3 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia per opere consistenti in modifica delle
facciate esistenti e modifiche interne-spostamento della scala interna di
collegamento tra i piani in unità immobiliare ad uso residenziale piano S-T-1
interno 3, in variante alla pratica P.G. 249143/2016 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 82681/2017 del 06/03/2017
OGGETTO: INTEGRAZIONE DI DOCUMENTAZIONE (PERVENUTA DA SCRIVANIA DEL PROFESSIONISTA IL 06/03/2017) - INTEGRAZIONE E SOSTITUZIONE DI DOCUMENTAZIONE CORRETTA
PG N. 100369/2017 del 20/03/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di san luca29
PG N. 152008/2017 del 02/05/2017
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa da parte della Soprintendenza in riferimento al PG 74330/2017
PG N. 162003/2017 del 09/05/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/05/2017) - Integrazione pratica richiesta dalla Soprintendenza
PG N. 162988/2017 del 09/05/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 09/05/2017) - Integrazione pratica richiesta dalla Soprintendenza
PG N. 164494/2017 del 10/05/2017
OGGETTO: Integrazioni opere da realizzarsi via SAN LUCA 29
PG N. 190062/2017 del 25/05/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 74330/2017
PG N. 195357/2017 del 30/05/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 195855/2017 del 30/05/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 29/05/2017) - Assolvimento imposta bollo_Rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/03/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare in un contesto ancora in parte naturale, collocato sul retro del portico che sale al Santuario di S.Luca, e in vista della valle del Rio Meloncello.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche al dimensionamento delle forometrie delle facciate esistenti, abbassamento della quota del piano seminterrato e del terreno sul fronte nord dell'edificio, modifica ai comignoli e ad un lucernario sulla copertura, posa di prato armato nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità immobiliare ad uso residenziale, oltre alla mancata realizzazione di opere autorizzate con la pratica P.G. 249143/2016, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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