| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 72467/2017 del 25/02/2017 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
24/02/2017 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DELLA CAVRIOLA N. 8 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in modifiche
percorso comune estreno, apertura finestra fronte Est, creazione nuovo camino e
piccole modifiche interne in edificio ad uso abitativo in via Cavriola 8 |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 78898/2017 del 02/03/2017
OGGETTO: Richiesta di integrazioni alla PG 72467/2017
PG N. 107648/2017 del 24/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 23/03/2017) - Richiesta integrazione Aut. Paesaggistica via Cavriola 8
PG N. 121428/2017 del 04/04/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via della cavriola 8
PG N. 171836/2017 del 16/05/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 72467/2017
PG N. 174226/2017 del 16/05/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 260470/2017 del 19/07/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 72467/2017
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/03/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza/assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per lievi modifiche ai percorsi esterni, all’apertura di una finestra nel prospetto est, realizzazione di un camino, in variante alle autorizzazioni paesaggistiche PG 24741/2016, PG 21751/2012 e PG 80703/2010 che ne prevedeva la demolizione e ricostruzione dell’edificio ad uso abitativo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
| |
|
| |
|