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| PROTOCOLLO |
N. 70788/2017 del 23/02/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
23/02/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL MELONCELLO N. 3 / 3 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di variante all'autorizzazione 340773/2015 per opere consistenti in
variazioni ai prospetti e all'area di pertinenza con realizzazone di 2
pergolati |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 72908/2017 del 27/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/02/2017) - sostituzione elaborati e relazione paesaggistica per correzioni refusi e specificazioni
PG N. 87694/2017 del 09/03/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via del meloncello 3. ATTENZIONE PRESCRIZIONI CQAP
PG N. 111415/2017 del 28/03/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni della Soprintendenza in riferimento al PG 70788/2017
PG N. 114665/2017 del 30/03/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 133644/2017 del 13/04/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/04/2017) - rilascio autorizzazione paesaggistica
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/02/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri storico/culturali del luogo e considerate le caratteristiche del contesto ;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate, alla copertura dell'edificio ed alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 340773/2015 che prevedeva il cambio d'uso con frazionamento dell'edificio da struttura religiosa ad abitazioni, con le opportune scelte materiche e cromatiche, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto con le opportune scelte cromatiche non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, a condizione che le nuove pensiline di progetto vengano tinteggiate del medesimo colore dei parapetti dei balconi.
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