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| PROTOCOLLO |
N. 50927/2017 del 09/02/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
09/02/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 18 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica con procedura ordinaria in variante
all' Autorizzazione Paesaggistica P.G. N. 186259/2016, per l'intervento di
ristrutturazione edilizia del corpo e delle facciate del fabbricato con
realizzazione di un ascensore esterno e di una terrazza in falda, creazione di
giardini privati e parcheggi all'interno della corte di pertinenza dello
stabile, in un edificio ubicato in Via delle Rose n. 18. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 66110/2017 del 21/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/02/2017) - Integrazione e sostituzione di documentazione
PG N. 87799/2017 del 09/03/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via delle rose 18,
PG N. 111454/2017 del 28/03/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole della Soprintendenza in riferimento al PG 50927/2017
PG N. 114679/2017 del 30/03/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 116093/2017 del 31/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 50927/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/02/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- visto l’intervento per la realizzazione di modifiche ad una porta-finestra sul lato sud dell'edificio residenziale, alle finiture di una scala esterna, lieve modifica delle dimensioni di un ascensore esterno ed installazione di bandinella a sbalzo sopra la porta d'ingresso, lieve modifica delle dimensioni di una terrazza in falda e di un lucernario, modifiche alla recinzione in confine con la strada pubblica ed al nuovo accesso carraio e pedonale, al manufatto contatori ed alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di giardini privati e parcheggi a raso, in variante alla pratica P.G. 186259/2016;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non alteri i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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