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| PROTOCOLLO |
N. 36257/2017 del 31/01/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
31/01/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 17 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per opere consistenti in PARZIALE
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON MANTENIMENTO DELLA SAGOMA PLANIVOLUMETRICA in
edificio/unità ad uso RESIDENZIALE piano T-1-2 interno. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 40439/2017 del 02/02/2017
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa alla PG 36257/2017
PG N. 54310/2017 del 13/02/2017
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PG N. 114516/2017 del 30/03/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
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OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/04/2017) - pagamento imposta di bollo in fase di rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/02/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ristrutturazione di edificio residenziale con la creazione di due unità immobiliari indipendenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto complessivamente non alteri i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti con le opportune scelte formali, materiche e cromatiche, non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il basamento non sia più alto di 50 cm, e che le finestrelle siano schermate con una griglia metallica tinteggiata della medesima cromia dell’edificio. |
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