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| PROTOCOLLO |
N. 32773/2017 del 27/01/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
27/01/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA PASQUALE VILLARI N. 10 INTERNO 0 PIANO 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di realizzazione di veranda per opere consistenti in chiusura di
piccola porzione di terrazzo con realizzazione di veranda all'interno della
sagoma planivolumentrica e trasformazione di SA in SU in unità ad uso U1a
piano 2 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 39638/2017 del 02/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/02/2017) - documentazione allegata (fotografica, report e cartografia varia)
PG N. 75105/2017 del 28/02/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via villari 10. ATTENZIONE PRESCRIZIONI CQAP
PG N. 109122/2017 del 27/03/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni della Soprintendenza in riferimento al PG 32773/2017
PG N. 114485/2017 del 30/03/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 119710/2017 del 04/04/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 32773/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/02/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una veranda mediante la chiusura di una porzione di terrazzo, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio;
- ritiene che i cambiamenti proposti con le opportune scelte formali, non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, e correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, a condizione che l'infisso della veranda venga posizionato a filo del muro dell'unità immobiliare, in modo da non alterare la facciata del prospetto sud. |
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