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| PROTOCOLLO |
N. 28553/2017 del 25/01/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rinunciata |
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| DATA INIZIO |
25/01/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL POZZO N. 41 / 5 INTERNO 0 PIANO /
VIA DEL POZZO N. 41 / 3
VIA DEL POZZO N. 41 / 4
VIA DEL POZZO N. 41 / 6 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia per opere consistenti in cambio d'uso,
frazionamento, ristrutturazione e sitemazione area esterna in edificio ad uso
misto abitativo e uso magazzino in via del Pozzo 41/3, 4, 5 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 36910/2017 del 31/01/2017
OGGETTO: richiesta documentazione integrativa alla Comunicazione PG 28553/2017
PG N. 56791/2017 del 14/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/02/2017) - Integrazione documenti aut. paesaggistica via del Pozzo 41
PG N. 56798/2017 del 14/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/02/2017) - Integrazione documenti aut. paesaggistica via del Pozzo 41
PG N. 69608/2017 del 23/02/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/02/2017) - Integrazione Relazione Paesaggistica via del Pozzo 41/5
PG N. 91663/2017 del 13/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/03/2017) - Nuova Aut Paesaggistica per via del Pozzo 41/5 - Integr tavole
PG N. 120027/2017 del 04/04/2017
OGGETTO: Richiesta sospensione procedimento di parte in riferimento alla autorizzazione paesaggistica PG 28553/17 (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/03/2017)
PG N. 120086/2017 del 04/04/2017
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione accoglimento richiesta sospensione procedimento relativa alla richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria PG 28553/2017
PG N. 144745/2017 del 26/04/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/04/2017) - Nuova Aut Paesaggistica per via del Pozzo 41/5
PG N. 145405/2017 del 26/04/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/04/2017) - Nuova Aut Paesaggistica per via del Pozzo 41/5 - Integr doc foto
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/02/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa piu immobili di cui due identificati di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142, comma 1 del D.Lgs. 42/04 lettere c) ed f) in quanto compresi nella fascia di 150 dalla sponda del torrente Savena e nel territorio del Parco dei Gessi e calanchi dell’Abbadessa, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale
La Commissione preso atto dell’illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica in quanto la progettazione non ha tenuto conto delle caratteristiche dei luoghi, anche estese al di fuori della porzione in proprietà. Una nuova soluzione progettuale si dovrà indirizzare verso una progettazione meno ridondante e più in linea con le caratteristiche tipologiche e di vocazionali della zona
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere contrario all'intervento.
Commissione Integrata - seduta del 14/03/2017
Motivo:
La Commissione chiede un incontro con il progettista.
Commissione Integrata - seduta del 27/04/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa piu immobili di cui due identificati di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142, comma 1 del D.Lgs. 42/04 lettere c) ed f) in quanto compresi nella fascia di 150 dalla sponda del torrente Savena e nel territorio del Parco dei Gessi e calanchi dell’Abbadessa, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale
La Commissione vista la nuova soluzione presentata, preso atto dell’illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica in quanto le scelte delle finiture e cromatiche proposte non hanno tenuto conto delle caratteristiche tipologiche dell’edificio di interesse documentale presente e dei luoghi. Pertanto una nuova soluzione si dovrà indirizzare per l’edificio di interesse documentale verso una progettazione delle finiture esterne in linea con le caratteristiche tipologiche degli edifici documentali (ad esempio si dovranno scegliere cromie di rosso-rosato, rosso bologna, e comunque senza fughe ma con intonaco rasato), riguardo alla copertura dell’edificio dovrà avere una linea di gronda continua senza interruzioni dovute alla presenza di finestrature, potranno ad esempio essere inseriti velux…., la tipologia di tutti gli infissi non dovrà essere in pvc, ma in altri materiali. Per quanto riguarda l’edificio non di interesse documentale, al fine di uniformarlo all’altro edificio, si chiede che sia utilizzato al posto del rivestimento in geopietra un intonaco con cromie che potranno differenziare dal precedente, ma rimanendo all’interno del Catalogo dei Colori delle Disposizioni Tecnico Organizzative del RUE, conseguentemente dovranno essere adeguate anche le recinzioni rivestite in geopietra.
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