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| PROTOCOLLO |
N. 24734/2017 del 24/01/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
23/01/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA AUGUSTO GAUDENZI N. 6 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di cambio d'uso per opere consistenti in trasformazione di locali
commerciali in locali adibiti a residenza in edificio/unità ad uso
prevalentemente residenziale - locali a piano terra. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 26612/2017 del 24/01/2017
OGGETTO: Richiesta documentazione integrativa alla pratica PG 24734/2017
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OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 171586/2017 del 16/05/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 24734/2017
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/03/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di otto unità immobiliari ad uso commerciale, collocate al piano terra dell'edificio residenziale, in tre appartamenti residenziali oltre alla sistemazione dell'area cortiliva mediante la ridistribuzione delle pendenza in modo da poter essere accessibile anche da portatori di handicap e la modifica del marciapiede esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto, non altera i caratteri fondamentali luoghi;
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole. |
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