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| PROTOCOLLO |
N. 12679/2017 del 15/01/2017 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
14/01/2017 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI CASAGLIA N. 28 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di variante alla p.g. 311249/2016 per opere consistenti in
ristrutturazione edilizia per realizzazione di terrazzo in falda, variazioni ai
prospetti e interne in edificio/unità ad uso U 1 intero edificio |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 14472/2017 del 17/01/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/01/2017) - Sostituzione documentazione e integrazione elementi e materiali di progetto
PG N. 21577/2017 del 20/01/2017
OGGETTO: trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di Casaglia28
PG N. 69380/2017 del 23/02/2017
OGGETTO: Espressione di parere favorevole della Soprintendenza in riferimento al PG 12679/2017
PG N. 75942/2017 del 28/02/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 85556/2017 del 08/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/03/2017) - ASSOLVIMENTO DI IMPOSTA DI BOLLO PER RILASCIO DELL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/01/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche prospettiche alle forature dell'edificio residenziale, oltre alla modifica dei lucernari, realizzazione di terrazzo in falda ed extracorsa ascensore sulla copertura, oltre a lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, in variante alla pratica P.G. 311249/2016, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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