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PROTOCOLLO |
N. 414807/2016 del 13/12/2016 |
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PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
13/12/2016 |
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INDIRIZZO |
VIA FRANCESCO ALBERGATI N. 7 INTERNO 11/2 PIANO 5 |
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OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA in variante al P.G.394544/2015 con
procedura ordinaria,
per intervento di manutenzione straordinaria per opere interne ed esterne in
unità ad uso residenziale piano 5 sub. 40 |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 432878/2016 del 29/12/2016 OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via albergati 7
PG N. 40916/2017 del 02/02/2017 OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 414807/2016
PG N. 48639/2017 del 08/02/2017 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 56317/2017 del 14/02/2017 OGGETTO: Integrazione di documentazione -ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 414807/2016
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/12/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica delle dimensioni di una forometria e la sostituzione di un pilastro esterno con un setto murario e conseguente modifica degli infissi, a servizio di un'unità abitativa posta al piano quinto dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 394544/2015, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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