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| PROTOCOLLO |
N. 410816/2016 del 10/12/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rinunciata |
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| DATA INIZIO |
09/12/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA LIPPO DI DALMASIO N. 15 PIANO RIALZ |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA ORDINARIA per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in rifacimento
con sostituzione materiali zoccolatura e scala esterna sui prospetti di
edificio ad uso 1a |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 412455/2016 del 12/12/2016
OGGETTO: Comunicazione PG 410816/2016 - Richiesta documentazione integrativa
PG N. 413876/2016 del 13/12/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 13/12/2016) - integrazione a seguito di RD P.G. 412455/2016
PG N. 422372/2016 del 20/12/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di dalmasio 15
PG N. 45074/2017 del 06/02/2017
OGGETTO: Espressione di parere positivo da parte della Soprintendenza
PG N. 52177/2017 del 10/02/2017
OGGETTO: richiesta documentazione integrativa a seguito parere soprintendenza
PG N. 213044/2017 del 13/06/2017
OGGETTO: Rinuncia all'autorizzazione paesaggistica
PG N. 213166/2017 del 13/06/2017
OGGETTO: Trasmissione rinuncia all'autorizzazione paesaggistica via Lippo di Dalmasio 15
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 13/12/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento del basamento delle facciate dell'edificio residenziale, sostituzione del portone di accesso al piano rialzato, sostituzione del rivestimento della scala sul fronte nord-est e modifica della finitura della scala, oltre alla verniciatura delle ringhiere della scala, dei balconi e della recinzione in confine con la strada pubblica, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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