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| PROTOCOLLO |
N. 400396/2016 del 30/11/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
domanda accertamento compatibilità paesaggistica |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
30/11/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA CAVRIOLA N. 18 / 8 |
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| OGGETTO |
Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica EDILIZIA P.G. 105769/1999, E AUT PAES. P.G. 18495/1999
consistenti IN MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE SU MURATURE, SOLAI E COPERTURA
CONFIGURABILI COME INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA, E RISTRUTTURAZIONE
EDILIZIA PER LE SOLE MODIFICHE APPORTATE ALLE FORATURE DEI PROSPETTI |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 426848/2016 del 22/12/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/12/2016) - Relazione inerente mancanza di pregio storico/documentale dell'edificio già oggetto di demolizione e ricostruzione
PG N. 55117/2017 del 13/02/2017
OGGETTO: richiesta documentazione integrativa alla PG 400396/2016
PG N. 79987/2017 del 03/03/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/03/2017) - Integrazione e sostituzione di documentazione richiesta
PG N. 133828/2017 del 13/04/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via della cavriola 18/8
PG N. 247765/2017 del 10/07/2017
OGGETTO: Espressione parere favorevole in riferimento alla pratica PG 400396/2016
PG N. 257099/2017 del 17/07/2017
OGGETTO: Comunicazione di accertamento di compatibilità paesaggistica e ordinanza pagamento sanzione pecuniaria
PG N. 312350/2017 del 06/09/2017
OGGETTO: Rilascio - Invio nota prot. 15541
PG N. 318098/2017 del 12/09/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 400396/2016
PG N. 333584/2017 del 20/09/2017
OGGETTO: Comunicazione alla Procura della Repubblica di conclusione procedimento accertamento compatibilità
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/03/2017
Motivo:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità dalla Concessione Edilizia P.G. 106924/1995 e Autorizzazione Edilizia in variante in corso d'opera P.G. 105769/1999, che prevedevano la demolizione e ricostruzione dell'edificio unifamiliare, consistenti nella realizzazione di un edificio con volume lievemente inferiore rispetto a quello legittimo, modifiche prospettiche per variazione delle forometrie, ispessimento della coibentazione delle murature perimetrali e della copertura, modifiche ai comignoli, ai lucernari ed agli sporti della copertura, oltre alla realizzazione di movimenti di terra che hanno comportato una differente sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con realizzazione di pavimentazioni, muro in faccia a vista di contenimento del terreno, ringhiere in ferro battuto in corrispondenza di alcuni dislivelli del terreno, installazione di recinzione sul confine di proprietà ed altre opere, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
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