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| PROTOCOLLO |
N. 344440/2016 del 16/10/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/10/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI MONTE DONATO N. 12 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia di fabbricato di civile abitazione con
applicazione art. 100 del Rue sito in via Monte donato 12 foglio 290 mapp 78 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 359608/2016 del 27/10/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/10/2016) - sostituzione elaborati grafici, relazioni e domanda di autorizzazio
PG N. 373455/2016 del 08/11/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/11/2016) - sostituzione elaborati con cartiglio errato
PG N. 375798/2016 del 10/11/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di monte donato 12
PG N. 396053/2016 del 28/11/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 344440/2016
PG N. 402293/2016 del 01/12/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 411808/2016 del 12/12/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 10/12/2016) - assolvimento imposta di ollo in fase di rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 03/11/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la installazione di pannelli solari e fotovoltaici sulla falda del coperto realizzazione di vano tecnico interrato e lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva in variante alla autorizzazione paesaggistica PG 196366/2016, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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