| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 311249/2016 del 20/09/2016 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
20/09/2016 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DI CASAGLIA N. 28 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di frazionamento, con opere esterne e realizzazione di un nuovo
balcone per opere consistenti in ristrutturazione leggera in edificio ad uso 1A |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 349935/2016 del 19/10/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 19/10/2016) - Variazioni per recepimento osservazioni CQAP
PG N. 354353/2016 del 24/10/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/10/2016) - Accoglimento prescrizione della CQAP della seduta del 20 ottobre 2016
PG N. 379411/2016 del 14/11/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di casaglia 28
PG N. 396073/2016 del 28/11/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 311249/2016
PG N. 403431/2016 del 02/12/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 415845/2016 del 14/12/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/12/2016) - assolvimento imposta di bollo
PG N. 416272/2016 del 14/12/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione -ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 311249/2016
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 06/10/2016
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede che l'elemento di ringhiere di protezione della rampe, possa essere risolto con una soluzione alternativa di minor impatto
Commissione Integrata - seduta del 20/10/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza e la realizzazione di rampe per il superamento delle barriere architettoniche, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione viste le integrazioni del 19/10/2016 P.G. 349935/2016, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che i parapetti vengano uniformati semplificando la struttura con soli elementi verticali e corrimano. |
| |
|
| |
|