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| PROTOCOLLO |
N. 264751/2016 del 03/08/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Concluso Esito positivo |
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| DATA INIZIO |
03/08/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEL PALEOTTO N. 6 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per opere di
ristrutturazione edilizia consistenti nella demolizione e ricostruzione di un
edificio unifamiliare |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 267215/2016 del 05/08/2016
OGGETTO: richiesta di integrazioni
PG N. 291275/2016 del 05/09/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/09/2016) - richiesta integrazione documentale del 05/08/2016
PG N. 322439/2016 del 28/09/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/09/2016) - integrazione post parere CQAP
PG N. 326927/2016 del 30/09/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione ala Soprintendenza per parere, via del paleotto 6. Prescrizioni CQAP già recepite negli elaborati
PG N. 348354/2016 del 18/10/2016
OGGETTO: Espressione di parere in riferimento alla PG 264751/2016
PG N. 353638/2016 del 21/10/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 357803/2016 del 26/10/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO MARCA DA BOLLO PG N. 264751/2016 del 03/08/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/09/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico posto al limite del territorio urbanizzato e che mantiene ancora visibili le tracce del suo passato agricolo.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione di un edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento, con l’eliminazione degli elementi di decoro quali lesene e zoccolature e con una diversa soluzione cromatica, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti con l’utilizzo di una cromia tendente al giallo ocra, più congrua rispetto a quella prevista, non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, risultando l’intervento congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e correttamente inserito nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, con la prescrizione che la tinteggiatura dell’edificio assuma i colori del giallo ocra e che vengano eliminati gli elementi di decoro quali lesene e zoccolature.
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