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| PROTOCOLLO |
N. 260217/2016 del 30/07/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
30/07/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA FERRARESE N. 176 / 2 PIANO t-1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione all'edificio principale per opere consistenti in
: a)esternamente esecuzione di capotto essendoci muratura semplice e pensilina
intorno a casa b) internamente nuovo solaio contro terra, nuova scala e
trasformazione della cantina in abitazione in edificio/unità ad uso U 1a
piano terra e primo con applicazione art.100 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 267607/2016 del 05/08/2016
OGGETTO: richiesta di integrazioni
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/09/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico periurbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutate le difformità realizzate prima dell’apposizione del vincolo paesaggistico;
- valutato altresì l’intervento per l’inserimento di cappotto alle pareti esterne, modifiche alle forature e l’inserimento di una pensilina lungo tutto il perimetro dell’edificio;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall’art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, con esclusione della pensilina posizionata lungo tutto il perimetro dell’edificio, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi;
- ritiene che le opere realizzate prima dell’apposizione del vincolo non incidano in maniera invasiva sul contesto esistente, ritiene altresì che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’edificio documentale fatta eccezione per la pensilina di progetto che dovrà essere posizionata esclusivamente sulle porte-finestre.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che la pensilina sia posizionata esclusivamente sulle porte-finestre.
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