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PROTOCOLLO |
N. 196366/2016 del 07/06/2016 |
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PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
07/06/2016 |
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INDIRIZZO |
VIA DI MONTE DONATO N. 12 |
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OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia per opere consistenti in modifiche
interne ed esterne in unità ad uso 1a. |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 213181/2016 del 21/06/2016 OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via monte donato 12
PG N. 237036/2016 del 11/07/2016 OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG196366/2016
PG N. 243174/2016 del 14/07/2016 OGGETTO: richiesta integrazioni a seguito parere Soprintendenza
PG N. 250784/2016 del 21/07/2016 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 20/07/2016) - integrazione richiesta in seguito a prescrizioni Sovrintendenza
PG N. 252121/2016 del 22/07/2016 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica nota
PG N. 259717/2016 del 29/07/2016 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/07/2016) - assolvimento imposta di bollo per rilascio aut. paesaggistica
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/06/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ristrutturazione dell’edificio, realizzazione di piscina e sistemazione area esterna, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
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