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| PROTOCOLLO |
N. 185829/2016 del 30/05/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
30/05/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEI COLLI N. 45 / 3 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria per opere
interne in edificio collocato in Via dei Colli 45/3 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 199384/2016 del 09/06/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/06/2016) - Migliore definizione degli aspetti tecnologici ed estetici
PG N. 223418/2016 del 29/06/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via dei colli 45/3
PG N. 251289/2016 del 22/07/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG185829/2016
PG N. 253098/2016 del 25/07/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 260896/2016 del 01/08/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 185829/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/06/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento di ristrutturazione e modifiche alla sistemazione esterna in variante alle autorizzazioni paesaggistiche PG 254935/2015,PG 3389/2013 e PG 135993/2010 relative alla porzione di edificio residenziale al civ. 45/3, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento ad esclusione del pergolato esterno che appare per scelte materiche e formali non in linea con le caratteristiche costruttive del fabbricato.
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