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| PROTOCOLLO |
N. 165135/2016 del 16/05/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/05/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLA FRASCA N. 25 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN VARIANTE ALL'AUTORIZZAZIONE PG.
25832/2015 con procedura ordinaria per intervento di manutenzione
straordinaria per opere consistenti in abbattimento di un essenza arborea e reimpianto di due e
mancata realizzazione di una griglia metallica. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 178788/2016 del 25/05/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/05/2016) - Aggiornamento Tavole
PG N. 196526/2016 del 07/06/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via della frasca 25
PG N. 238388/2016 del 12/07/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 165135/2016
PG N. 243043/2016 del 14/07/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 248033/2016 del 19/07/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 165135/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 31/05/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, posto nella prima periferia a sud-est, tra la via Toscana e il versante collinare.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'abbattimento di un cipresso, la mancata piantumazione di un caco ed il reimpianto di due cipressi nell'area cortiliva, oltre alla mancata realizzazione di una griglia metallica, in variante alla pratica P.G. 25832/2015 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell'edificio composto da tre unità abitative con ampliamento del 20% del volume totale legittimo con gli incentivi previsti dall'art. 56 del RUE per il conseguimento dei livelli prestazionali di eccellenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione, esprime parere favorevole all'intervento.
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