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PROTOCOLLO |
N. 159779/2016 del 12/05/2016 |
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PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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STATO |
Rilasciata |
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DATA INIZIO |
12/05/2016 |
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INDIRIZZO |
VIA BAGNI DI MARIO N. 7 INTERNO 0 |
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OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per la
ricostruzione di porzione di fabbricato denominata "torretta" ed esecuzione di
ulteriori interventi sull'edificio ad uso residenziale e sull'area cortiliva. |
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ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 198404/2016 del 08/06/2016 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 03/06/2016) - elaborati grafici conformi alla soluzione B approvata dalla CQAP
PG N. 198451/2016 del 08/06/2016 OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/06/2016) - relazione paesaggistica conforme alla soluz. B approvata dalla CQAP
PG N. 205982/2016 del 14/06/2016 OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza, via bagni di mario 7, 1° parte
PG N. 238480/2016 del 12/07/2016 OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 159779/2016
PG N. 242605/2016 del 14/07/2016 OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 249664/2016 del 21/07/2016 OGGETTO: Integrazione di documentazione: ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 159779/2016
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PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/05/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito – quartiere giardino, nel territorio urbano pedecollinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato dalla presenza di edifici storici-documentali con grandi spazi verdi pertinenziali.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la ricostruzione della torretta demolita per motivi statici, apertura di un’asola sulla falda posta a nord-ovest, sistemazione dell’area cortiliva pertinenziale, rifacimento recinzione sul fronte strada, come da sulizone B, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, risultando l’intervento congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e correttamente inserito nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, con la prescrizione che sia eliminato il pannello metallico oscurante nella recinzione su fronte strada. |
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