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| PROTOCOLLO |
N. 150131/2016 del 06/05/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata con prescrizioni |
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| DATA INIZIO |
05/05/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA VALLESCURA N. 12 / 3 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di variante in corso d'opera con modifica del prospetto
dell'immobile (aggiunta di persiane esterne, di tettoia sopra la porta di
ingresso e di pannelli fotovoltaici) e modifica dell'assetto del giardino di
pertinenza dell'abitazione. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 192967/2016 del 03/06/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/06/2016) - Richiesta di sospensione per provvedere ad una integrazione
PG N. 261073/2016 del 01/08/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 25/07/2016) - Modifica di alcuni elementi del progetto del giardino
PG N. 294049/2016 del 07/09/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, vua vallescura 12/3
PG N. 313650/2016 del 22/09/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole della Soprintendenza
PG N. 315087/2016 del 23/09/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 316593/2016 del 26/09/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 150131/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/05/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, esprime parere contrario all’intervento in quanto le sistemazioni esterne proposte sia per scelta progettuale che per povertà dei materiali utilizzati non siano compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 .
Commissione Integrata - seduta del 25/08/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- vista la nuova soluzione presentata con PG 261073/2016, valutato che l’intervento per modeste modifiche ai prospetti, inserimento di pannelli fotovoltaici e sistemazione dell’area cortiliva per adibirla in parte a parcheggio e in parte a verde, in variante all’autorizzazione paesaggistica 216954/2015 rilasciata per un intervento di demolizione e ricostruzione con stessa sagoma e volume dell’edificio monofamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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