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| PROTOCOLLO |
N. 133179/2016 del 21/04/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
21/04/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI BARBIANO N. 11 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per opere di
manutenzione straordinaria |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 140088/2016 del 28/04/2016
OGGETTO: Comune di Bologna - richiesta documentazione integrativa
PG N. 192359/2016 del 01/06/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 30/05/2016) - richiesta di integrazioni da parte dell'amministrazione comunale
PG N. 198624/2016 del 08/06/2016
OGGETTO: Seconda richiesta integrativa per procura corretta
PG N. 220876/2016 del 28/06/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/06/2016) - richiesta di integrazioni da parte dell'amministrazione comunale - PROCURA SPECIALE E COPIE DOCUMENTI
PG N. 223588/2016 del 29/06/2016
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione prtocollo integrazioni alla richiesta PG N. 133179/2016 del 21/04/2016 e contestuale richiesta di documentazione formalmente corretta (procura speciale)
PG N. 241988/2016 del 14/07/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/07/2016) - inoltro procura speciale e relazione agronomica sostitutiva
PG N. 244123/2016 del 15/07/2016
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via barbiano 11, ATTENZIONE PRESCRIZIONI
PG N. 280398/2016 del 24/08/2016
OGGETTO: Espressione di parere in riferimento al PG133179/2016 - Fwd: invio prot. n. 3230
PG N. 284318/2016 del 29/08/2016
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 280398/2016 richiesta documentazione integrativa
PG N. 332950/2016 del 06/10/2016
OGGETTO: Integrazione di NUOVA SOLUZIONE PROGETTUALE (pervenuta da Scrivania del Professionista il 05/10/2016) - IN SEGUITO AL PARERE ESPRESSO DALLA SOPRINTENDENZA Prot. 3230 DEL 22/8/16
PG N. 343745/2016 del 14/10/2016
OGGETTO: Nuova trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di barbiano 11
PG N. 372074/2016 del 08/11/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 133179/2016
PG N. 377561/2016 del 11/11/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 380596/2016 del 15/11/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG. PG 133179/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 14/06/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale di collina più prossima alla città, in un contesto paesaggistico dove si concentrano luoghi e risorse di valore storico, naturalistico e paesaggistico: gli antichi conventi di San Vittore e Ronzano, gli afforamenti gessosi di Monte Donato e Gaibola, la chiesa di Casaglia e le ville Guastavillani, Celestina ed Hercolani.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento in progetto che prevede modifiche alla sistemazione esterna con la posa di manufatti tecnologici, livellamenti di terreno e sostituzione di alberature oltre alla realizzazione di modifiche prospettiche ed alla copertura degli edifici residenziali in corso di realizzazione, con le opportune scelte materiche e cromatiche non alteri i caratteri fondamentali del complesso edilizio in corso di costruzione;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, fatta eccezione per le modifiche all'impianto fotovoltaico previsto in copertura, per la vasca modello jacuzzi e per i manufatti tecnologici di progetto. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che vengano eliminati il pannello fotovoltaico sporgente oltre il colmo della copertura e la vasca modello jacuzzi e che i manufatti tecnologici ed i loro supporti vengano tinteggiati color testa di moro .
Commissione Integrata - seduta del 06/10/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio rurale della collina più prossima alla città, in un contesto paesaggistico dove si concentrano luoghi e risorse di valore storico, naturalistico e paesaggistico: gli antichi conventi di San Vittore e Ronzano, gli afforamenti gessosi di Monte Donato e Gaibola, la chiesa di Casaglia e le ville Guastavillani, Celestina ed Hercolani.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la nuova soluzione progettuale integrata in data 05/09/16 Prot. 332950/2016;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento in progetto che prevede modifiche alla sistemazione esterna con la posa di un manufatto tecnologico, realizzazione di un vano tecnico interrato, livellamenti di terreno e sostituzione di alberature oltre alla realizzazione di modifiche prospettiche ed alla copertura degli edifici residenziali in corso di realizzazione, con le opportune scelte materiche e cromatiche non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio in corso di costruzione;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area.
L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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