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| PROTOCOLLO |
N. 90769/2016 del 16/03/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/03/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA AUGUSTO MURRI N. 71 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per opere consistenti in RISANAMENTO
DEGLI INTONACI AMMALORATI E RITINTEGGIATURA DELLE FACCIATE, SOSTITUZIONE DEGLI
INFISSI, MODIFICHE AD ALCUNE APERTURE E ALLE DUE TETTOIE ESISTENTI in edificio
ad uso 5C e 1A |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 108606/2016 del 04/04/2016
OGGETTO: trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via murri 71
PG N. 140965/2016 del 29/04/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 29/04/2016) - lievi modifiche progettuali non sostanziali
PG N. 149634/2016 del 05/05/2016
OGGETTO: Trasmissione NUOVA DOCUMENTAZIONE CHE SOSTIUISCE QUELLA INVIATA IN DATA 4/4/2016 ( ELABORATI, RELAZIONE ILLUSTRATIVA, RELAZIONE, via murri 71.
PG N. 177853/2016 del 24/05/2016
OGGETTO: Espressione di parere favorevole in riferimento al PG 90769/2016
PG N. 179931/2016 del 25/05/2016
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 182029/2016 del 26/05/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/05/2016) - Assolvimento imposta di bollo in fase di rilascio
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato lungo la via Murri, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il risanamento delle facciate mantenendo la medesima cromia, sostituzione degli infissi e modifica delle tettoie esistenti, sul lato di accesso e nel cortile interno, nell’edificio denominato attualmente Locanda Sterlino, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Commissione Integrata - seduta del 03/05/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato lungo la via Murri, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- preso atto dei nuovi elaborati consegnati in data 29 aprile 2016 con PG 140965/2016, in cui si correggono errori di rappresentazione dello stato legittimo, rettifica delle quote relative alla tettoia sul retro dell’immobile, nuovo inserimento di linea vita e di due aperture con funzioni di “passafuori”;
- valutato che l’intervento per il risanamento delle facciate mantenendo la medesima cromia, sostituzione degli infissi e modifica delle tettoie esistenti, sul lato di accesso e nel cortile interno, nell’edificio denominato attualmente Locanda Sterlino, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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