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| PROTOCOLLO |
N. 79250/2016 del 07/03/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
07/03/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIALE ANTONIO ALDINI N. 218 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in
REALIZZAZIONE NUOVO PASSO CARRAIO SU STRADA PRIVATA E REALIZZAIONE DI GRADINI
SU BALCONE POSTO AL PIANO RIALZATO, PER AVERE L'INGRESSO PRIVATO E NON
CONDOMINIALE. in unità ad uso RESIDENZIALE piano RIALZATO interno 0 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 92486/2016 del 18/03/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 17/03/2016) - piante divise in st.fatto,st.progetto,st.interventi
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OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 79250/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto l’utilizzo dei materiali plastici non è consono ai caratteri tipologici dell’edificio ed al contesto paesaggistico di pregio.
Commissione Integrata - seduta del 05/04/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un nuovo accesso carraio su strada privata, opere di sistemazione dell’area cortiliva pertinenziale per realizzare accesso all’unità immobiliare al piano terra indipendente, e realizzazione di pensiline in vetro non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, si esprime parere favorevole all'intervento. |
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