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| PROTOCOLLO |
N. 70529/2016 del 29/02/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
29/02/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DEGLI SCALINI N. 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di costruzione di un muro di recinzione all’ingresso della proprietà
“Bella Ripa”. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 108222/2016 del 04/04/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 01/04/2016) - Accoglimento suggerimenti CQAP
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PG N. 156119/2016 del 10/05/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 70529/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse storico architettonico dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 5 ottobre 1954, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo D.M. 5 ottobre 1954 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto la soluzione proposta appare eccessivamente impattante e non risolutiva rispetto alla sistemazione dell’area per la raccolta dei rifiuti.
Commissione Integrata - seduta del 22/03/2016
Motivo:
Ritirata.
Commissione Integrata - seduta del 05/04/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 5 ottobre 1954, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- vista la nuova soluzione progettuale presentata in data 1/4/2016;
- valutato che il nuovo intervento per la realizzazione di un muro di recinzione da porsi all’ingresso di “Villa Bella Ripa”, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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