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| PROTOCOLLO |
N. 63299/2016 del 23/02/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
23/02/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RONCRIO N. 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di nuova costruzione e ampliamento per opere consistenti in variante
in corso d'opera in edificio ad uso1a piano terra, primo e secondo |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 69204/2016 del 29/02/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 26/02/2016) - integrazione e sostituzione elaborati grafici
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, ed all’art. 142 comma 1 lett. c del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del torrente Aposa, localizzato in parte nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico e in parte nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva dell'edificio residenziale per modifica al muretto di divisione tra due cortili, modifica alla recinzione su strada pubblica con mantenimento della stessa tipologia ed installazione di manufatti per contatori, modifica delle recinzioni tra cortili di proprietà esclusiva con rete plastificata verde con piantumazione di siepi, in variante alle pratiche P.G. 245720/2011, P.G. 117259/2013, P.G. 195403/2014, P.G. 38922/2015 e P.G. 348747/2015 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell'edificio residenziale con l'ampliamento del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che i manufatti "contatori", vengano integrati nella recinzione in modo da non sporgere verso la strada. |
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