| |
| |
|
|
| PROTOCOLLO |
N. 40726/2016 del 08/02/2016 |
| |
|
| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
| |
|
| STATO |
Rilasciata |
| |
|
| DATA INIZIO |
08/02/2016 |
| |
|
| INDIRIZZO |
VIA DI RAVONE N. 25 / 4 |
| |
|
| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di PICCOLO PARCO DIDATTICO-RICREATIVO APERTO AL PUBBLICO IN AREA
PRIVATA SULLA
COLLINA BOLOGNESE, IN VIA DI RAVONE 25/4, BOLOGNA, CON INSTALLAZIONE DI
MANUFATTI AMOVIBILI TEMPORANEI (STAGIONALI) E GIOCHI ALL'APERTO CHE NON
COSTITUISCONO OPERE EDILIZIE |
| |
|
| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 49786/2016 del 15/02/2016
OGGETTO: Comune di Bologna - richiesta documentazione integrativa
PG N. 78598/2016 del 07/03/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/03/2016) - COME DA RICHIESTA RESP. PROCEDIM.- SI VEDA NOTA SPIEGAZ. ALLEGATA
PG N. 123102/2016 del 14/04/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/04/2016) - parre negativo CQAP
PG N. 234481/2016 del 08/07/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/07/2016) - richiesta incontro CQAP PER ILLUSTRAZIONE PROPOSTA AGGIORNATA
PG N. 272452/2017 del 31/07/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 29/07/2017) - Integrazione a seguito espressa richiesta- ANNULLA PRECED 27/7/2017
PG N. 278693/2017 del 03/08/2017
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere. via di ravone 25/4
PG N. 349247/2017 del 28/09/2017
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 368581/2017 del 12/10/2017
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 40726/2016
|
| |
|
| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 08/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico rurale.
La C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto si ritiene che un intervento in questi luoghi debba porre il progetto paesaggistico come punto di partenza per qualsiasi proposta progettuale. Quanto proposto prevede opere non armonizzate nel contesto e tipologie architettoniche e cromatiche non in linea con il territorio.
La Cqap si rende comunque disponibile ad incontrare il progettista.
Commissione Integrata - seduta del 22/03/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico rurale.
La C.Q.A.P. preso atto di quanto esposto dal professionista riguardo alla complessa analisi metodologica compositiva e dall'impegno profuso, conferma il precedente parere contrario in quanto ritiene che un intervento in questi luoghi debba porre il progetto paesaggistico come punto di partenza per qualsiasi proposta progettuale. Quanto proposto prevede opere non armonizzate nel contesto e tipologie architettoniche e cromatiche non in linea con il territorio.
Commissione Integrata - seduta del 12/07/2016
Motivo:
Sentiti i tecnici, l'Arch. Vincenzi e l'Arch. Ghirardelli con una nuova ipotesi di progetto, la CQAP esprime parere favorevole di massima e resta in attesa della nuova soluzione.
Commissione Integrata - seduta del 03/08/2017
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un parco ricreativo-didattico a gestione privata e aperta al pubblico con giochi all’aperto per bambini, attività sportive e ludiche come una teleferica “zip-line” percorso avventura, fruizione naturalistica e paesaggistica, piccola somministrazione alimentare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che lo spazio destinato ad ospitare i servizi igienici temporanei sia opportunamente mitigato con specie arbustive. |
| |
|
| |
|