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| PROTOCOLLO |
N. 22834/2016 del 25/01/2016 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
25/01/2016 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELLE ROSE N. 18 PIANO S1-3 |
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| OGGETTO |
Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia del corpo e delle facciate del
fabbricato con realizzazione di un ascensore esterno e di una terrazza in
falde, creazione di giardini privati e parcheggi all'interno della corte di
pertinenza dello stabile, in un edificio ubicato in Via delle Rose n. 18. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 30561/2016 del 01/02/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/01/2016) - Integrazione/sostituzione di documentazione
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PG N. 88574/2016 del 15/03/2016
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PG N. 91082/2016 del 17/03/2016
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PG N. 105703/2016 del 31/03/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 31/03/2016) - Integrazione/sostituzione a seguito di parere favorevole con prescrizioni della Soprintendenza (Rif. richiesta P.G. 91082/2016)
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PG N. 107183/2016 del 01/04/2016
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OGGETTO: Integrazione di documentazione ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO RIF. PG 22834/2016
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 09/02/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un ascensore per il superamento delle barriere architettoniche sulla facciata nord dell'edificio residenziale, modifiche prospettiche per aperture di forometrie tamponate internamente, sostituzione di infissi e persiane, restauro delle facciate con mantenimento delle cromie esistenti, apertura di lucernari e di terrazza in falda, sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza con modifiche alle pavimentazioni e realizzazione di posti auto, delimitazioni di corti con muretti e recinzioni in rete metallica verde, rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e installazione di manufatto contatori, apertura di nuovo accesso carrabile ed installazione di cancello metallico automatizzato arretrato rispetto alla strada, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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