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| PROTOCOLLO |
N. 336674/2015 del 30/10/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
30/10/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA GIUSEPPE BOSI N. 8 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di nuova costruzione di edificio residenziale previa demolizione di
fabbricati esistenti |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 353835/2015 del 12/11/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/11/2015) - approfondimento di alcuni aspetti progettuali
PG N. 399239/2015 del 22/12/2015
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PG N. 18741/2016 del 21/01/2016
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PG N. 115736/2016 del 08/04/2016
OGGETTO: Integrazione di documentazione - R: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 336674/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 17/11/2015
Motivo:
La Commissione per poter esprimere un parere chiede un incontro con il progettista.
Commissione Integrata - seduta del 01/12/2015
Motivo:
incontrati i progettisti l'Ing. Freo e l'Arch. Landi, la CQAP resta in attesa di nuova soluzione progettuale.
Commissione Integrata - seduta del 12/01/2016
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- viste le integrazioni presentate in data 7gennaio 2016 con PG 3409/16;
- valutato che l’intervento per la demolizione di edificio ad uso terziario e costruzione a parità di volume di edificio residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |
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