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| PROTOCOLLO |
N. 277806/2015 del 12/09/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
12/09/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA ARTURO TOSCANINI N. 8 INTERNO 0 PIANO 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in modifica e
sostituzione di lucernai in 2 unità immobiliari piano quarto |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 310967/2015 del 08/10/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 07/10/2015) - AGGIORNAMENTODI ELABORATI RICHIESTI
PG N. 342000/2015 del 04/11/2015
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via Toscanini 8
PG N. 386133/2015 del 10/12/2015
OGGETTO: Espressione di parere favorevole
PG N. 393811/2015 del 17/12/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 403464/2015 del 28/12/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 24/12/2015) - Assolvimento dell'imposta di bollo PER RILASCIO
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 22/10/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'apertura di tre lucernari, la lieve modifica del dimensionamento di un lucernario e la chiusura di un lucernario sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio di due sottotetti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |
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