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| PROTOCOLLO |
N. 226682/2015 del 16/07/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
16/07/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI CASAGLIA N. 51 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria in variante a
autorizzazioni paesaggistiche pg n. 256895/2014 del 12.09.2014 e pg n.
276241/2014 del 29.09.2014 per intervento di ristrutturazione edilizia di
edificio residenziale monofamiliare e sistemazione area di pertinenza esterna
(v. relazione illustrativa allegata per le specifiche relative all'intervento). |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 247282/2015 del 06/08/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 226682/2015
PG N. 270714/2015 del 07/09/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 04/09/2015) - integrarazione rif. Vostra richiesta ricevuta il 6.8.2015
PG N. 293218/2015 del 25/09/2015
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via di casaglia 51
PG N. 337178/2015 del 02/11/2015
OGGETTO: Espressione parere favorevole
PG N. 345879/2015 del 06/11/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 350826/2015 del 11/11/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione -ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 226682/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 15/09/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta a vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato l’intervento per la realizzazione modifiche alle facciate dell'edificio unifamiliare mediante realizzazione di balcone sovrastante l'ingresso dell'edificio, trasformazione di finestra in porta-finestra, lieve innalzamento dei pilastrini e delle ringhiere dei balconi, installazione di inferriate di colore bianco ad alcune finestre, realizzazione di nuova canna fumaria esterna in rame e apertura di tre lucernari anzichè i due precedentemente previsti, mancata realizzazione di passerella a prolungamento della terrazza, sistemazione dell'area cortiliva mediante posa di piastrelle in gres di colorazione grigia, realizzazione di muri di contenimento e di tettoia per ricovero auto, piantumazioni di siepi arbustive, modifiche a scale esterne, traslazione del cancello carrabile, della piscina con riduzione delle dimensioni, collocazione di serbatoio interrato per GPL, in variante alla pratica P.G. 230552/2014;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, con la sola eccezione della copertura della tettoia, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area;
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento, ad esclusione della copertura della tettoia che dovrà essere realizzata in materiali leggeri. |
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