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| PROTOCOLLO |
N. 175540/2015 del 09/06/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
09/06/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA S.VITTORE N. 25 / 3 INTERNO 1 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per PROGETTO
PER LA DEMOLIZIONE DI UN EDIFICIO ESISTENTE E NUOVA COSTRUZIONE FUORI SAGOMA
(RISTRUTTURAZIONE PESANTE) SFRUTTANDO LA CUBATURA ESISTENTE IN VIA SAN VITTORE
25/3 ad uso abitativo |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 189001/2015 del 22/06/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/06/2015) - sostituzione degli elaborati grafi
PG N. 224822/2015 del 15/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione relativa alla autorizzazione paesaggistica n° 175540/2015 (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/07/2015) - elaborati grafici come indicazioni espresse nella seduta del 23/06/2015 dalla commissione edilizia integra
PG N. 231902/2015 del 22/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/07/2015) - sostituzione relazione paesaggisti
PG N. 236894/2015 del 28/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 27/07/2015) - richieste modifiche comm. integrata nella seduta del 21/07/20
PG N. 237302/2015 del 28/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 28/07/2015) - modifica relaz paesaggisti
PG N. 247443/2015 del 06/08/2015
OGGETTO: trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via s.vittore 25
PG N. 260816/2015 del 27/08/2015
OGGETTO: ESPRESSIONE PARERE FAVOREVOLE
PG N. 269511/2015 del 04/09/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 270421/2015 del 07/09/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO DI IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE PG 175540/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 23/06/2015
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 - art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera c (torrente ravone), art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera g (territori coperti da foreste e boschi), vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, esprime parere contrario. Si ritiene che l’elemento costituito dalla tettoia per la sua tipologie, si pone in maniera disorganica alle scelte compositive dell’edificio di progetto.
Commissione Integrata - seduta del 21/07/2015
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 - art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera c (torrente ravone), art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera g (territori coperti da foreste e boschi), localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
La Commissione:
- vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto;
- preso atto dell'illustrazione degli uffici, esprime parere contrario in quanto l'elemento di copertura della scala si inserisce in maniera dissonante con le scelte compositive dell’edificio di progetto.
Commissione Integrata - seduta del 30/07/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955 - art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera c (torrenre ravone), art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera g (territori coperti da foreste e boschi), localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione di edificio e la successiva realizzazione di un nuovo edificio residenziale non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
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