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| PROTOCOLLO |
N. 139151/2015 del 12/05/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
11/05/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA FELICE BATTAGLIA N. 6 / a INTERNO 0
VIA FELICE BATTAGLIA N. 6 / 2 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione edilizia globale per opere consistenti in
demolizione e ricostruzione entro sagoma in edificio ad uso 1a (residenziale) |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 147235/2015 del 15/05/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 139151/2015
PG N. 158318/2015 del 25/05/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 22/05/2015) - si integra con quanto richiesto dalla comunicazione in data 15/5/15
PG N. 187943/2015 del 19/06/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 19/06/2015) - richiesta di sospensione procedimento in attesa presentazione nuova soluzione progettuale
PG N. 210921/2015 del 03/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 02/07/2015) - nuova soluzione progettuale
PG N. 211443/2015 del 03/07/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 139151/2015
PG N. 226345/2015 del 16/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/07/2015) - si integra coquanto richiesto dalla comunicazione in data 3/07/2015
PG N. 245940/2015 del 05/08/2015
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via Battaglia 6/a
PG N. 255644/2015 del 19/08/2015
OGGETTO: Espressione parere Soprintendenza
PG N. 256607/2015 del 20/08/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 139151/2015
PG N. 273748/2015 del 09/09/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 08/09/2015) - integrazione di elaborati conformi alle prescrizioni Soprintendenza
PG N. 278644/2015 del 14/09/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 279548/2015 del 15/09/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 139151/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 26/05/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, caratterizzato dalla presenza di edifici di interesse storico architettonico e documentale.
Vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto;
La Commissione:
- preso atto dell'illustrazione degli uffici;
ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo, in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto la scelta progettuale di rapportarsi con le ville presenti su via Saragozza, andando ad inserire elementi tradizionali degli edifici di interesse storico architettonico e/o documentale tipici della collina bolognese, quali lesene, cornicioni e basamenti e utilizzando cromie non consone al contesto di riferimento perdendo la possibilità di una più coraggiosa scelta progettuale. Una nuova soluzione progettuale dovrà prevedere una opportuna e coerente sistemazione dell’area cortiliva pertinenziale
Commissione Integrata - seduta del 21/07/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’ ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale, caratterizzato dalla presenza di edifici di interesse storico architettonico e documentale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione dell’edificio esistente e contestuale realizzazione di un nuovo edificio in altra posizione utilizzando il volume precedentemente demolito con contestuale sistemazione dell’area mediante realizzazione di recinzioni, pavimentazioni e pergolato per il ricovero delle autorimesse oltre alla piantumazione di essenze arbustive, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, risultando correttamente inserito nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che l'edificio abbia una unca colorazione rosso rosata, che vengano eliminate le pensiline a protezione degli infissi su tutte le facciate e che venga valutata l'effettiva necessità dell'elemento orizzontale prospetto ovest
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