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| PROTOCOLLO |
N. 111772/2015 del 20/04/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
20/04/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA DELL'OSSERVANZA N. 11 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione straordinaria per opere consistenti in realizzazione
di terrazza ad asola, abbaino, spostamento di infissi sul filo interno delle
pareti esterne oltre a modeste modifiche interne all'unità immobiliare in
unità ad uso U1 piano primo e sottotetto. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 120466/2015 del 28/04/2015
OGGETTO: richiesta documentazione integrativa
PG N. 164073/2015 del 28/05/2015
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PG N. 164083/2015 del 28/05/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazioneaccoglimento richiesta di proroga per presentazione integrazioni
PG N. 187113/2015 del 18/06/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/06/2015) - Integrazione su Vs. richiesta e volontaria
PG N. 213461/2015 del 06/07/2015
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via dell'osservanza 11
PG N. 246172/2015 del 05/08/2015
OGGETTO: Espressione di parere Soprintendenza
PG N. 260976/2015 del 27/08/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 264158/2015 del 01/09/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione - Re: RICHIESTA ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 111772/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 23/06/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per realizzazione di una nuova terrazza in falda accessibile mediante un abbaino anch’esso di nuova realizzazione, installazione di unità motocondensante per l’impianto di condizionamento, aumento dello spessore delle pareti verticali dell’abbaino esistente oltre allo spostamento di tutte le finestre del piano primo sul filo interno della muratura anziché in mezzaria con l’aggiunta di un tondino di acciaio ferromicaceo verde per compensare l’altezza inferiore ad un metro dei bancali, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, a condizione che il parapetto metallico della terrazza in falda, venga sostituito con un parapetto vetrato o con il prolungamento della falda del tetto. |
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