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| PROTOCOLLO |
N. 109297/2015 del 17/04/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
17/04/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI S.LUCA N. 9 / 4 INTERNO 0 PIANO 4 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di manutenzione ordinaria per opere consistenti in nuova
pavimentazione terrazza in unità ad uso U1a piano 4 |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 113867/2015 del 22/04/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione e contestuale sostituzione di documenti (pervenuta da Scrivania del Professionista il 21/04/2015)
PG N. 147275/2015 del 15/05/2015
OGGETTO: RICHIESTA INTEGRAZIONE
PG N. 157853/2015 del 25/05/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 19/05/2015) - Integrazione come richiesto dalla CQAP
PG N. 171276/2015 del 05/06/2015
OGGETTO: trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, s.luca 9/4
PG N. 192691/2015 del 24/06/2015
OGGETTO: Espressione di parere Soprintendenza
PG N. 210981/2015 del 03/07/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 227031/2015 del 17/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 16/07/2015) - rilascio autorizzazione paesaggistica come da pec del 3/07/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 12/05/2015
Motivo:
Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, riscontra che il fotoinserimento rivela un disordine formale pertanto si chiede di proporre una scelta compositiva monomaterica per il materiale della pavimentazione, verificato con opportuno disegno esecutivo.
Commissione Integrata - seduta del 26/05/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D. Lgs. 42/2004 e smi, apposto con DM 10 NOVEMBRE 1953 e localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbanizzato, nel contesto collinare del colle di San Luca che sale verso il Santuario., in prossimità del portico di San Luca, che digrada verso via Porrettana.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per copertura della pavimentazione esistente in cotto con dei pannelli in legno, trattati con impregnate color mogano in
- modo da mantenere una tonalità simil cotto, e sostituzione di parte del manto erboso esistente con un nuovo manto in erba sintetica sul terrazzo di pertinenza di una unita' immobiliare posta al 4° piano dell'edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento fatta eccezione per il manto in erba sintetica che potrà essere sostituito con idoneo pacchetto naturale drenante o in alternativa con pavimentazione in legno uguale a quella già prevista. |
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