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| PROTOCOLLO |
N. 54686/2015 del 24/02/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
24/02/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA DI RAVONE N. 40 / 2 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in rifacimento
della copertura e interventi interni ed esterni all'unità ad uso U1 piano
terra, primo e sottetto |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 71798/2015 del 12/03/2015
OGGETTO: Richiesta di sospensione del procedimento
PG N. 106836/2015 del 16/04/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 14/04/2015)
PG N. 148188/2015 del 18/05/2015
OGGETTO: Trasmissione documentaione alla Soprintendenza per parere, via di Ravone 40/2
PG N. 174751/2015 del 09/06/2015
OGGETTO: Espressione di parere favorevole con prescrizioni
PG N. 175298/2015 del 09/06/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Invio richiesta documentazione integrativa recepimento prescrizioni Soprintendenza
PG N. 188302/2015 del 19/06/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 18/06/2015) - Sostituzione elaborati in ottemperanza prescrizioni Soprindendenza
PG N. 227065/2015 del 17/07/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 232239/2015 del 22/07/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione - ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 54686/2015
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 28/04/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta a vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il restauro esterno delle facciate di porzione dell'edificio bifamiliare con realizzazione di cappotto esterno e varie modifiche prospettiche, rifacimento di porzione di copertura con coibentazione con pannelli termoisolanti, installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici, apertura di lucernari, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva con modifiche al posizionamento di recinzioni e cancelli pedonali e carrabili, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la sostituzione delle porte finestre con larghezza140 cm sul prospetto ovest, con 2 finestre di larghezza 110 cm.
Commissione Integrata - seduta del 12/05/2015
Motivo:
Si retifica il precedente parere del 28/04/2015 per mero errore materiale:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta a vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio collinare in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il restauro esterno delle facciate di porzione dell'edificio bifamiliare con realizzazione di cappotto esterno e varie modifiche prospettiche, rifacimento di porzione di copertura con coibentazione con pannelli termoisolanti, installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici, apertura di lucernari, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva con modifiche al posizionamento di recinzioni e cancelli pedonali e carrabili, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che le finestre a tutta luce sul prospetto sud siano di larghezza 110 cm. |
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