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| PROTOCOLLO |
N. 51412/2015 del 20/02/2015 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
20/02/2015 |
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| INDIRIZZO |
VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 240 / 6 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di ristrutturazione e cambio d'uso per opere consistenti in
demolizione e ricostruzione con recupero del volume esistente e cambio d'uso a
residenziale in edificio ad uso magazzino (2b) -
EDIFICIO OGGETTO DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA P.G.
146812/2014 DEL 16/09/2014
NB Il numero civico esatto è n. 240/6 - non inserito per problemi del sistema
informatico. |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 57603/2015 del 26/02/2015
OGGETTO: Comune di Bologna - Comunicazione PG 51412/2015 (Richiesta di documentazione integrativa)
PG N. 78781/2015 del 19/03/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 12/03/2015)
PG N. 93604/2015 del 03/04/2015
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PG N. 123445/2015 del 30/04/2015
OGGETTO: Espressione di parere favorevole
PG N. 134996/2015 del 08/05/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 139195/2015 del 12/05/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione (pervenuta da Scrivania del Professionista il 11/05/2015) - RICHIESTA MODULO ASSOLVIMENTO IMPOSTA BOLLO
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 24/03/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c del D.Lgs. 42/04, in quanto ricompresa nella fascia di 150 mt. dal torrente lavino localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico in un lembo di campagna che si estende all’estremità nord-occidentale del territorio comunale, tra il torrente Lavino e la linea Ferroviaria. Il contesto paesaggistico dell’intervento è quello dell’area agricola tradizionale che a tratti sottolineano la trama centuriata.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento in progetto per la demolizione di un edificio esistente ad uso magazzino e successiva ricostruzione, in altra porzione del lotto di un nuovo edificio ad uso residenziale avente il medesimo volume di quello demolito con contestuale sistemazione del lotto mediante la realizzazione di recinzioni, pavimentazioni e sistemazione del verde, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04. |
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