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| PROTOCOLLO |
N. 364797/2014 del 21/12/2014 |
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| PROCEDIMENTO |
autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria |
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| STATO |
Rilasciata |
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| DATA INIZIO |
20/12/2014 |
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| INDIRIZZO |
VIA S. BARBARA N. 5 INTERNO 0 |
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| OGGETTO |
Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per
intervento di VARIANTE ALL’AUT. PAESAGGISTICA PG. 113471/2014 PER MODIFICA DEL
PARAPETTO, APERTURA FINESTRA E MODESTE VARIANTI ALLA PAVIMENTAZIONE ESTERNA IN
EDIFICI ACCESSORI NON DOCUMENTALI (SERRA E CENTRALE TERMICA) ad uso 1a piano
SEMINTERRATO |
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| ALTRI PROTOCOLLI |
PG N. 24735/2015 del 29/01/2015
OGGETTO: Integrazione nuova soluzione progettuale dopo parere CQAP
PG N. 24871/2015 del 29/01/2015
OGGETTO: Integrazione di documentazione integrazione relazione paesaggistica e rendering
PG N. 37062/2015 del 10/02/2015
OGGETTO: Trasmissione documentazione alla Soprintendenza per parere, via S.barbara 5
PG N. 50123/2015 del 19/02/2015
OGGETTO: Espressione di parere
PG N. 63437/2015 del 04/03/2015
OGGETTO: Rilascio autorizzazione paesaggistica
PG N. 75612/2015 del 17/03/2015
OGGETTO: ASSOLVIMENTO IMPOSTA DI BOLLO IN MODO VIRTUALE RIF. PG 364797/2014
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| PARERI |
Commissione Integrata - seduta del 20/01/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico, e l’adiacenza dell’area pertinenziale al parco dei Giardini Margherita;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche,
- valutato che l’intervento previsto, in variante alla pratica P.G. 113471/2014, per la realizzazione di modifiche ai parapetti di due fabbricati accessori, apertura di finestra, realizzazione di copertura a verde invece che in ciottoli, modifiche alle pavimentazioni esterne dell’area cortiliva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- si ritiene opportuno ai fini di un più corretto inserimento nel contesto paesaggistico di riferimento modificare la finestra sul lato scala, prospetto est, realizzandola a tutt’altezza o in alternativa una alta a scomparsa (gelosia, ecc….) e sul lato ovest riproporre la finestra a tutt’altezza del progetto autorizzato.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all’intervento, con la sopracitata prescizione.
Commissione Integrata - seduta del 03/02/2015
Motivo:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico, e l’adiacenza dell’area pertinenziale al parco dei Giardini Margherita;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- vista la nuova soluzione progettuale integrata in data 29/1/2015 PG PG 24735/2015 e PG 24871/2015;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche,
- valutato che l’intervento previsto, in variante alla pratica P.G. 113471/2014, per la realizzazione di modifiche ai parapetti di due fabbricati accessori, apertura di finestra, modifica della portafinestra precedentemente autorizzata, realizzazione di copertura a verde invece che in ciottoli, modifiche alle pavimentazioni esterne dell’area cortiliva, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all’intervento. |
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